コラム - FPオフィス Life & Financial Clinic

住宅ローンの借入可能額は、返済負担率や他のローン、キャッシングカードなどによって変わります。この記事では、借入可能額の計算方法と注意点を解説し、無理なく返せる額を見極めるためのヒントをお伝えします。

住宅ローンの返済期間はどのくらいがベスト？借入期間や完済年齢の制限、返済金額と利息額の関係、ライフプランとの兼ね合いなどを解説します。自分に合った返済期間を選ぶ方法を紹介します。

住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の２種類があります。どちらを選ぶかによって、返済額や利息の総額に大きな差が出ることもあります。この記事では、元利均等返済と元金均等返済の違いやメリット・デメリットを分かりやすく解説し、自分に合った返済方法を選ぶための基準を紹介します。

住宅ローンの金利の種類と選択の考え方について解説します。変動金利と固定金利のメリットとデメリット、金利の決まり方、家計に余裕がない人ほど固定金利型で予算を考える理由などを分かりやすく説明します。

注文住宅を建てる場合は、住宅ローンの選び方が通常と異なります。この記事では、注文住宅の住宅ローンが実行されるタイミングや、つなぎ融資の仕組みと注意点について解説します。注文住宅を希望する方は必見です。